Fui a Viena e entendi o segredo do modelo vienense de habitação.
Constância estratégica.
Em outras partes da Europa, as políticas habitacionais estão mudando no ritmo das maiorias.
Em Viena, eles são perpetuados por maiorias.
Durante um século, a capital austríaca construiu seu modelo em dois pactos:
1️⃣ Transpartidário, porque atravessa divisões.
2️⃣ Transgeracional, porque faz parte do longo prazo.
Sua equação política é baseada em duas constantes:
justiça social e rigor orçamental.
Juntos, eles produziram um ecossistema estável:
→ terras públicas,
→ aluguéis moderados,
→ atores sem fins lucrativos,
→ investimento constante,
→ e diversidade real.
Não é um milagre.
É uma decisão coletiva de não deixar mais a habitação para os humores do mercado ou para os ciclos eleitorais.
Em Viena, a habitação não é um debate.
É uma infraestrutura estratégica, da mesma forma que uma rede rodoviária ou fluvial.
Este modelo não é totalmente transponível para Bruxelas.
Mas voltei com uma convicção:
Sem uma visão compartilhada e sem continuidade, nenhuma estratégia habitacional se sustentará ao longo do tempo.
O modelo vienense não deve ser copiado, mas deve ser compreendido.
Porque antes de ser um modelo de habitação, é um modelo de coerência.
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